Investir · 59255
Rendement, marché et risques à Haveluy (59255)
Faut-il investir à Haveluy ? Prix médian 1 776 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Haveluy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 776 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Haveluy en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Haveluy :
Le rendement locatif brut indicatif à Haveluy avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Haveluy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Haveluy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 776 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RUE PATRICK ROY | 121 m² | 299 500 € | 2 476 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | 5096 RUE DENIS MARISSEL | 147 m² | 90 725 € | 618 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 85 RUE JEAN JAURES | 131 m² | 250 000 € | 1 909 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 22 CITE DES MASSARDERIES | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 26 CITE EMILE ZOLA | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 8 RUE EMILE DESCHANEL | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 10 RUE EDOUARD VAILLANT | 76 m² | 85 000 € | 1 119 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 41 RUE ARTHUR BRUNET | 74 m² | 108 000 € | 1 460 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 164 RUE JEAN JAURES | 117 m² | 140 200 € | 1 199 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Appartement | 44 RUE EDOUARD VAILLANT | 106 m² | 162 000 € | 1 529 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haveluy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Haveluy
226 m²
6,4/10335 000 €
87 m²
6,1/10120 000 €
75 m²
6,0/10125 000 €
64 m²
6,0/1080 500 €
164 m²
6,0/10210 000 €