Rendement locatif · 40280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haut-Mauco (40280)
À Haut-Mauco, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Haut-Mauco et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 880 € | 866 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haut-Mauco : taxe foncière à 33,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Haut-Mauco (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Haut-Mauco.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | 71 RUE DE JOUANDEOU | — | 62 645 € | 85 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 172 ALL DE LA FONTAINE | 100 m² | 247 000 € | 2 470 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 84 ALL DE LA FONTAINE | 103 m² | 250 000 € | 2 428 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | BOURG | — | 97 650 € | 75 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | RTE DE MINA | — | 86 000 € | 67 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | JOUANDAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PALOT | — | 85 840 € | 39 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | BIDALOT | — | 64 980 € | 60 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 166 RUE DE BAYONNE | 110 m² | 135 000 € | 1 228 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | 970 ALL JEAN D'ARCET | — | 5 000 € | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haut-Mauco — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,5/10260 000 €
109 m²
6,3/10170 000 €
150 m²
6,3/10273 000 €
115 m²
5,3/10286 000 €
100 m²
5,1/10269 550 €