Rendement locatif · 59121
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haulchin (59121)
À Haulchin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Haulchin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 540 € | 772 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haulchin : taxe foncière à 38,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Haulchin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Haulchin.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1 RUE ERNEST MACAREZ | 126 m² | 85 000 € | 675 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 PL DES LILAS | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 5 RTE NATIONALE 30 | 996 m² | 356 000 € | 358 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 29 RUE JEAN FLOMET | 78 m² | 117 000 € | 1 500 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 15 RUE DE LA PYRAMIDE | 74 m² | 145 000 € | 1 960 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA LIBERTE | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA LIBERTE | 81 m² | 90 000 € | 1 112 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 596 AVENUE DE L'EUROPE | 67 m² | 70 500 € | 1 053 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 134 RUE DE LA PYRAMIDE | 119 m² | 163 500 € | 1 374 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA PYRAMIDE | — | 4 500 € | 28 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haulchin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,9/10142 000 €
144 m²
5,3/10222 000 €
103 m²
5,3/10147 000 €
90 m²
5,2/10135 000 €
168 m²
5,0/10143 500 €