Investir · 59121
Rendement, marché et risques à Haulchin (59121)
Faut-il investir à Haulchin ? Prix médian 1 732 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Haulchin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 732 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Haulchin en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Haulchin :
Le rendement locatif brut indicatif à Haulchin avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Haulchin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Haulchin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 732 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 1 RUE ERNEST MACAREZ | 126 m² | 85 000 € | 675 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 PL DES LILAS | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 5 RTE NATIONALE 30 | 996 m² | 356 000 € | 358 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 29 RUE JEAN FLOMET | 78 m² | 117 000 € | 1 500 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 15 RUE DE LA PYRAMIDE | 74 m² | 145 000 € | 1 960 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA LIBERTE | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA LIBERTE | 81 m² | 90 000 € | 1 112 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 596 AVENUE DE L'EUROPE | 67 m² | 70 500 € | 1 053 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 134 RUE DE LA PYRAMIDE | 119 m² | 163 500 € | 1 374 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA PYRAMIDE | — | 4 500 € | 28 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haulchin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Haulchin
110 m²
5,9/10142 000 €
144 m²
5,3/10222 000 €
103 m²
5,3/10147 000 €
90 m²
5,2/10135 000 €
168 m²
5,0/10143 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Haulchin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.