Investir · 64240
Rendement, marché et risques à Hasparren (64240)
Faut-il investir à Hasparren ? Prix médian 3 278 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hasparren et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 278 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 792 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Hasparren en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hasparren :
Le rendement locatif brut indicatif à Hasparren avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hasparren.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hasparren.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 278 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 97 CHE DE HARITZ ALDE | 62 m² | 206 576 € | 3 332 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | COUTURE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 1 CHE XOKO ONA | 67 m² | 240 000 € | 3 583 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 20 CHE DE HARITZ MENDI | 50 m² | 143 000 € | 2 860 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 1 CHE XOKO ONA | 48 m² | 205 000 € | 4 271 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 85 CHE DE XURRUTA | 36 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | BARTZALUNDEGUIA | — | 6 060 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE FRANCIS JAMMES | 48 m² | 166 950 € | 3 479 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 36 RUE FRANCIS JAMMES | 74 m² | 107 000 € | 1 446 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Appartement | 85 CHE DE XURRUTA | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hasparren — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Hasparren
201 m²
7,1/10495 000 €
492 m²
7,0/101 290 000 €
135 m²
6,9/10298 000 €
248 m²
6,8/10549 000 €
398 m²
6,8/101 090 000 €