Rendement locatif · 27800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Harcourt (27800)
À Harcourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 975 € | 738 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Harcourt : taxe foncière à 46,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA FOSSETTE | 26 m² | 80 000 € | 3 077 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 8 CHE DE LA PIQUETIERE | 144 m² | 275 000 € | 1 910 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RUE VAURIN | 67 m² | 55 900 € | 835 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | PERDRE DE VUE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 3 RUE PINCHON | 91 m² | 159 900 € | 1 758 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 14 RUE TRAGIN | 160 m² | 249 250 € | 1 558 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA LIBERATION AOUT 1944 | 106 m² | 185 000 € | 1 746 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 25 RUE PINCHON | 105 m² | 166 200 € | 1 583 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | BEAUFICEL | — | 198 100 € | 91 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 2 IMP LE VILLAGE | 157 m² | 234 500 € | 1 494 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Harcourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112060 m²
6,8/1074 200 €
117 m²
6,4/10309 450 €
155 m²
6,4/10441 000 €
169.19 m²
6,3/10381 600 €
900 m²
6,3/10843 000 €