Investir · 27800
Rendement, marché et risques à Harcourt (27800)
Faut-il investir à Harcourt ? Prix médian 1 705 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Harcourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 705 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Harcourt en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Harcourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Harcourt avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Harcourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Harcourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 705 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA FOSSETTE | 26 m² | 80 000 € | 3 077 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 8 CHE DE LA PIQUETIERE | 144 m² | 275 000 € | 1 910 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RUE VAURIN | 67 m² | 55 900 € | 835 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | PERDRE DE VUE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 3 RUE PINCHON | 91 m² | 159 900 € | 1 758 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 14 RUE TRAGIN | 160 m² | 249 250 € | 1 558 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA LIBERATION AOUT 1944 | 106 m² | 185 000 € | 1 746 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 25 RUE PINCHON | 105 m² | 166 200 € | 1 583 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | BEAUFICEL | — | 198 100 € | 91 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 2 IMP LE VILLAGE | 157 m² | 234 500 € | 1 494 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Harcourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Harcourt
112060 m²
6,8/1074 200 €
117 m²
6,4/10309 450 €
155 m²
6,4/10441 000 €
169.19 m²
6,3/10381 600 €
900 m²
6,3/10843 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Harcourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.