Rendement locatif · 64480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Halsou (64480)
À Halsou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Halsou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 417 620 € | 1 199 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Halsou : taxe foncière à 29,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Halsou (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Halsou.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Halsou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
134 m²
6,9/10418 000 €
170 m²
6,9/10550 000 €
170 m²
6,7/10699 000 €
170 m²
6,5/10399 500 €
124 m²
6,4/10525 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 949 KUKUTEGIKO ERREPIDEA | 129 m² | 250 000 € | 1 938 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | ARRAIA | — | 170 000 € | 183 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 54 XANOKO BIDEA | 220 m² | 650 000 € | 2 955 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 396 PORTUBERRIKO BIDEA | 77 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison |
| 952 HERRI ERDIKO BIDEA |
| 147 m² |
| 445 000 € |
| 3 028 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | ELIZABIDE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 268 PORTUBERRIKO BIDEA | 54 m² | 272 500 € | 5 047 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | ARRAIA | — | 224 300 € | 150 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | XERRENDA | — | 11 400 € | 2 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | ARRAIA | — | 8 000 € | 1 €/m² |