Rendement locatif · 29620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Guimaëc (29620)
À Guimaëc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 301 245 € | 713 €/mois | 2,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Guimaëc : taxe foncière à 39,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 10 KOMANAN ROZERA | 64 m² | 130 000 € | 2 032 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | PLACE AR GUER PARC HUELLA | — | 10 302 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | FEUNTEUN LAURENC AN TREBEI | — | 3 354 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | KEROURIOU LIORS AR BRETON | — | 180 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 RUNORVEN | 128 m² | 170 000 € | 1 329 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | KERDALAER BRAS PARC POUL D | — | 900 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | HENT KERMENGUY | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | KERMENGUY CREIS PARC AR PO | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | PEN AR MEN MEZOU PEN AR ME | — | 22 618 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | PLAC AR GUER COUIGN AN HEQ | — | 2 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Guimaëc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
693 m²
5,0/1067 914 €
665 m²
5,0/1046 550 €
665 m²
5,0/1050 000 €
140 m²
3,6/10323 950 €
110 m²
2,8/10348 400 €