Investir · 64210
Rendement, marché et risques à Guéthary (64210)
Faut-il investir à Guéthary ? Prix médian 8 468 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Guéthary et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
8 468 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
10 968 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians à Guéthary en 2023
Rendement brut
2,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Guéthary :
Le rendement locatif brut indicatif à Guéthary avoisine 2,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guéthary.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guéthary.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (8 468 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 70 CHE DU PORT | 28 m² | 220 000 € | 7 858 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 ALL AZTIGARRA | 206 m² | 2 090 500 € | 10 149 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 617 CHE MENDI ALDE | 160 m² | 1 000 000 € | 6 250 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 392 AV DU GENERAL DE GAULLE | 55 m² | 485 473 € | 8 827 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 278 AV GETARIA | 37 m² | 279 295 € | 7 549 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 501 AV DU GENERAL DE GAULLE | 43 m² | 220 000 € | 5 117 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 255 CHE D HAISPOURE | 81 m² | 605 000 € | 7 470 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 548 AV DU GENERAL DE GAULLE | 54 m² | 159 000 € | 2 945 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 310 CHE BALDARETA BIDEA | 127 m² | 820 000 € | 6 457 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 6 IMP JEANNE TINCHANT | 82 m² | 1 200 000 € | 14 635 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Guéthary — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Guéthary
115 m²
7,1/10815 000 €
133 m²
7,0/10895 000 €
107 m²
7,0/10949 500 €
60 m²
7,0/10399 000 €
107 m²
6,9/10820 000 €