Rendement locatif · 29650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Guerlesquin (29650)
À Guerlesquin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 985 € | 675 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Guerlesquin : taxe foncière à 41,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | KERNOSTIS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 5500 GUERLOUET | 24935 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9 RTE DE PLOUGRAS | 159 m² | 104 500 € | 658 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 33 RUE EVEN CHARUEL | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RUE EVEN CHARUEL | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | GUERNELOUARN | — | 365 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 18 VC HENT AR PORS LANN | 92 m² | 74 000 € | 805 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | POULFANC BRAS | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 15 RUE EVEN GUEN | 80 m² | 143 000 € | 1 788 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 1 KERVOCU | 269 m² | 845 250 € | 3 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Guerlesquin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
8180 m²
7,0/10139 000 €
107 m²
6,1/10168 500 €
38 m²
6,1/1052 000 €
315 m²
6,0/10367 500 €
95 m²
5,7/10157 000 €