Investir · 29650
Rendement, marché et risques à Guerlesquin (29650)
Faut-il investir à Guerlesquin ? Prix médian 1 663 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Guerlesquin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 663 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Guerlesquin en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Guerlesquin :
Le rendement locatif brut indicatif à Guerlesquin avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guerlesquin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guerlesquin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 663 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | KERNOSTIS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 5500 GUERLOUET | 24935 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9 RTE DE PLOUGRAS | 159 m² | 104 500 € | 658 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 33 RUE EVEN CHARUEL | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RUE EVEN CHARUEL | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | GUERNELOUARN | — | 365 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 18 VC HENT AR PORS LANN | 92 m² | 74 000 € | 805 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | POULFANC BRAS | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 15 RUE EVEN GUEN | 80 m² | 143 000 € | 1 788 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 1 KERVOCU | 269 m² | 845 250 € | 3 143 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Guerlesquin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~24 biens passent le seuil chaque semaine à Guerlesquin
8180 m²
7,0/10139 000 €
107 m²
6,1/10168 500 €
38 m²
6,1/1052 000 €
315 m²
6,0/10367 500 €
95 m²
5,7/10157 000 €