Rendement locatif · 27220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grossœuvre (27220)
À Grossœuvre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Grossœuvre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 890 € | 881 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grossœuvre : taxe foncière à 45,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 18 LA SENTE JUREE | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | 18 RUE GRANDIS SYLVA | — | 45 000 € | 40 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | 18 RUE GRANDIS SYLVA | — | 45 000 € | 43 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 87 RUE SAINT PIERRE | 78 m² | 159 000 € | 2 039 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | GROSSOEUVRE | — | 76 000 € | 41 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU VIEUX PUITS | 105 m² | 220 000 € | 2 096 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 4 RUE DU PONT | 92 m² | 203 330 € | 2 211 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | GROSSOEUVRE | — | 32 000 € | 45 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 27 RUE PIERRE MORISSE | 104 m² | 229 500 € | 2 207 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 47 RUE DE LA VALLEE | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grossœuvre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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5,6/10243 500 €
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