Investir · 27220
Rendement, marché et risques à Grossœuvre (27220)
Faut-il investir à Grossœuvre ? Prix médian 2 062 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grossœuvre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 062 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
médiane départementale 27 (2023)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grossœuvre :
Le rendement locatif brut indicatif à Grossœuvre avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grossœuvre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grossœuvre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 062 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 18 LA SENTE JUREE | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | 18 RUE GRANDIS SYLVA | — | 45 000 € | 40 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | 18 RUE GRANDIS SYLVA | — | 45 000 € | 43 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 87 RUE SAINT PIERRE | 78 m² | 159 000 € | 2 039 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | GROSSOEUVRE | — | 76 000 € | 41 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU VIEUX PUITS | 105 m² | 220 000 € | 2 096 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 4 RUE DU PONT | 92 m² | 203 330 € | 2 211 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | GROSSOEUVRE | — | 32 000 € | 45 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 27 RUE PIERRE MORISSE | 104 m² | 229 500 € | 2 207 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 47 RUE DE LA VALLEE | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grossœuvre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Grossœuvre
145 m²
5,6/10243 500 €
257 m²
5,6/10465 600 €
153 m²
5,5/10267 500 €
152 m²
5,5/10267 000 €
113 m²
5,4/10249 000 €