Rendement locatif · 62600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Groffliers (62600)
À Groffliers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 275 975 € | 994 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Groffliers : taxe foncière à 44,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 125 CHE ROYON PIERRE JACQUES | 76 m² | 189 900 € | 2 499 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 125 CHE ROYON PIERRE JACQUES | 76 m² | 224 990 € | 2 961 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 21 RUE CHARIOT | 154 m² | 367 750 € | 2 388 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 125 CHE ROYON PIERRE JACQUES | 56 m² | 172 000 € | 3 072 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 55 RUE JULES BEGUIN | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA ROCHELLE | — | 30 000 € | 6 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA ROCQUE | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 23 CHE DES PLATINS | 170 m² | 450 000 € | 2 648 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 54 CHE ROYON PIERRE JACQUES | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 125 CHE ROYON PIERRE JACQUES | 56 m² | 162 500 € | 2 902 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Groffliers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1286 m²
6,5/10128 000 €
173 m²
6,1/10449 900 €
98 m²
5,9/10240 000 €
79 m²
5,8/10214 000 €
98 m²
5,8/10246 000 €