Investir · 06620
Rendement, marché et risques à Gréolières (06620)
Faut-il investir à Gréolières ? Prix médian 2 223 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gréolières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 223 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 360 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Gréolières en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
20,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gréolières :
Le rendement locatif brut indicatif à Gréolières avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gréolières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 20,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gréolières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 223 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 PL DE LA FORGE | 114 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 1999 BD DU GRAND PRE | 60 m² | 140 000 € | 2 334 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 1999 BD DU GRAND PRE | 35 m² | 61 500 € | 1 758 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 1999 BD DU GRAND PRE | 35 m² | 86 710 € | 2 478 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 12 PL DE LA FORGE | 50 m² | 54 000 € | 1 080 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 1151 BD DU GRAND PRE | 29 m² | 113 140 € | 3 902 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 1089 RTE DE GENTELLY | 47 m² | 76 000 € | 1 618 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 2557 BD DU GRAND PRE | 37 m² | 55 000 € | 1 487 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 1999 BD DU GRAND PRE | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 2631 BD DU GRAND PRE | 33 m² | 52 635 € | 1 595 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gréolières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Gréolières
29 m²
6,9/1055 000 €
30 m²
6,1/1075 000 €
37 m²
5,9/1080 000 €
27 m²
5,8/1075 000 €
66 m²
5,7/10135 000 €