Investir · 72320
Rendement, marché et risques à Gréez-sur-Roc (72320)
Faut-il investir à Gréez-sur-Roc ? Prix médian 1 325 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gréez-sur-Roc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 325 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Gréez-sur-Roc en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gréez-sur-Roc :
Le rendement locatif brut indicatif à Gréez-sur-Roc avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gréez-sur-Roc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gréez-sur-Roc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 325 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA PETITE VALLEE | — | 3 872 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE PATURE DU PARC | — | 103 930 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | RUE DU BAS BOURG | — | 500 € | 3 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE SAINT ANTOINE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5108 LA FRINGALE | 88 m² | 71 000 € | 807 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5118 LA BRETONNIERE | 180 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 45 GR GRANDE RUE | 152 m² | 139 000 € | 915 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU CHENE | — | 102 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | LE BAS BOURG | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5128 LA COHINIERE | 60 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gréez-sur-Roc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Gréez-sur-Roc
110 m²
3,4/10226 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gréez-sur-Roc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.