Rendement locatif · 72320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gréez-sur-Roc (72320)
À Gréez-sur-Roc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 875 € | 573 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gréez-sur-Roc : taxe foncière à 38,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA PETITE VALLEE | — | 3 872 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE PATURE DU PARC | — | 103 930 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | RUE DU BAS BOURG | — | 500 € | 3 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE SAINT ANTOINE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5108 LA FRINGALE | 88 m² | 71 000 € | 807 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5118 LA BRETONNIERE | 180 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 45 GR GRANDE RUE | 152 m² | 139 000 € | 915 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU CHENE | — | 102 000 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | LE BAS BOURG | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5128 LA COHINIERE | 60 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gréez-sur-Roc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
3,4/10226 200 €