Rendement locatif · 13690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Graveson (13690)
À Graveson, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 10,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Graveson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 41 206 € | 342 €/mois | 10,0 % |
| T2 | 42 m² | 78 666 € | 563 €/mois | 8,6 % |
| T3 | 62 m² | 116 126 € | 742 €/mois | 7,7 % |
| T4 | 85 m² | 159 205 € | 936 €/mois | 7,1 % |
| Maison | 95 m² | 325 280 € | 1 081 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Graveson : taxe foncière à 37,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Graveson (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Graveson.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 21 IMP DES CAMELIAS | 87 m² | 280 000 € | 3 219 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5068 PETIT SAINT SEPULCHRE | 49 m² | 231 000 € | 4 715 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 32 RUE DE LA GARDETTE | 76 m² | 251 300 € | 3 307 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 9B RUE DU GUE | 87 m² | 336 400 € | 3 867 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 3 CREMADE | 130 m² | 371 000 € | 2 854 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DU GROS TILLEUL | 105 m² | 539 000 € | 5 134 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 6 AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 124 m² | 525 400 € | 4 238 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5001 N 570 ROUTE D AVIGNON | 114 m² | 320 000 € | 2 808 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 5 RUE CASEMATE | 82 m² | 212 270 € | 2 589 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 47 RUE DES GENETS | 85 m² | 300 000 € | 3 530 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Graveson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
143 m²
7,4/10132 110 €
90 m²
6,9/10140 000 €
90 m²
5,8/10214 000 €
87 m²
5,5/10219 000 €
200 m²
5,3/10220 000 €