Rendement locatif · 27520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grand Bourgtheroulde (27520)
À Grand Bourgtheroulde, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 7,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 56 078 € | 328 €/mois | 7,0 % |
| T2 | 42 m² | 107 058 € | 539 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 158 038 € | 711 €/mois | 5,4 % |
| T4 | 85 m² | 216 665 € | 896 €/mois | 5,0 % |
| Maison | 95 m² | 196 650 € | 907 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grand Bourgtheroulde : taxe foncière à 50,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 282 ROUTE DE MONTFORT | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE D'INFREVILLE | — | 49 500 € | 54 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES ESSARTS | — | 131 678 € | 25 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1567 RTE DE ROUEN | 100 m² | 271 500 € | 2 715 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 903 RUE DU PERREY - BOSC BENARD CO | 150 m² | 224 300 € | 1 496 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 155 RUE DE MONTFORT | 42 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 5 ALL DES COQUELICOTS | 88 m² | 150 300 € | 1 708 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 48 AV DU ROUMOIS | 83 m² | 172 900 € | 2 084 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 17 GRANDE RUE | 108 m² | 304 000 € | 2 815 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 19 ALL DES PRIMEVERES | 83 m² | 185 150 € | 2 231 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grand Bourgtheroulde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
7,2/10179 500 €
305 m²
7,1/10349 000 €
110 m²
7,1/10155 872 €
701 m²
7,0/1063 172 €
427 m²
7,0/1038 000 €