Rendement locatif · 14190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grainville-Langannerie (14190)
À Grainville-Langannerie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 105 € | 876 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grainville-Langannerie : taxe foncière à 45,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 10 RUE NEUVE | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 8 IMP DU CLOS DU TILLEUL | 99 m² | 279 000 € | 2 819 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | VIEILLE ANGANNERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LE BAS DE QUESNAY | — | 1 680 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE GRAINVILLE | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5121 VIEILLE ANGANNERIE | 216 m² | 245 870 € | 1 139 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5 RUE DES PINSONS | 104 m² | 246 200 € | 2 368 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 25 RUE DES PINSONS | 85 m² | 209 322 € | 2 463 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 35 RUE DES PINSONS | 95 m² | 227 250 € | 2 393 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 2 IMP DU PERRET | 126 m² | 234 000 € | 1 858 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grainville-Langannerie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
5,7/10147 000 €
104 m²
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3573 m²
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