Investir · 14190
Rendement, marché et risques à Grainville-Langannerie (14190)
Faut-il investir à Grainville-Langannerie ? Prix médian 2 159 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grainville-Langannerie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 159 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Grainville-Langannerie en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grainville-Langannerie :
Le rendement locatif brut indicatif à Grainville-Langannerie avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grainville-Langannerie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grainville-Langannerie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 159 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 10 RUE NEUVE | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 8 IMP DU CLOS DU TILLEUL | 99 m² | 279 000 € | 2 819 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | VIEILLE ANGANNERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | LE BAS DE QUESNAY | — | 1 680 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE GRAINVILLE | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5121 VIEILLE ANGANNERIE | 216 m² | 245 870 € | 1 139 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5 RUE DES PINSONS | 104 m² | 246 200 € | 2 368 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 25 RUE DES PINSONS | 85 m² | 209 322 € | 2 463 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 35 RUE DES PINSONS | 95 m² | 227 250 € | 2 393 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 2 IMP DU PERRET | 126 m² | 234 000 € | 1 858 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grainville-Langannerie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Grainville-Langannerie
104 m²
5,7/10147 000 €
104 m²
5,7/10149 000 €
3573 m²
5,3/10300 000 €
715 m²
5,0/1088 000 €
89.21 m²
5,0/10168 000 €