Rendement locatif · 29710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gourlizon (29710)
À Gourlizon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 225 815 € | 788 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gourlizon : taxe foncière à 39,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 148 COAT CREAC H | 160 m² | 425 000 € | 2 657 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | RUE DE LA MAIRIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE FORT | — | 41 000 € | 23 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 8 ALL DES POMMIERS | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 3 PL DE L EGLISE | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 22 RUE PARC TY NEVEZ | 76 m² | 198 000 € | 2 606 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Appartement | 6 RUE DE LA MAIRIE | 67 m² | 75 000 € | 1 120 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 5129F LE FORT | 138 m² | 328 000 € | 2 377 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 5157 RTE DU STANG | 118 m² | 237 700 € | 2 015 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 43 PL DE L EGLISE | 87 m² | 82 000 € | 943 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gourlizon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
89 m²
6,3/1090 000 €
140 m²
4,0/10279 900 €
140 m²
3,9/10284 850 €
122 m²
3,7/10279 900 €
79 m²
3,5/10238 000 €