Investir · 29710
Rendement, marché et risques à Gourlizon (29710)
Faut-il investir à Gourlizon ? Prix médian 2 377 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gourlizon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 377 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Gourlizon en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gourlizon :
Le rendement locatif brut indicatif à Gourlizon avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gourlizon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gourlizon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 377 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 148 COAT CREAC H | 160 m² | 425 000 € | 2 657 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | RUE DE LA MAIRIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE FORT | — | 41 000 € | 23 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 8 ALL DES POMMIERS | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 3 PL DE L EGLISE | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 22 RUE PARC TY NEVEZ | 76 m² | 198 000 € | 2 606 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Appartement | 6 RUE DE LA MAIRIE | 67 m² | 75 000 € | 1 120 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 5129F LE FORT | 138 m² | 328 000 € | 2 377 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 5157 RTE DU STANG | 118 m² | 237 700 € | 2 015 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 43 PL DE L EGLISE | 87 m² | 82 000 € | 943 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gourlizon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Gourlizon
89 m²
6,3/1090 000 €
140 m²
4,0/10279 900 €
140 m²
3,9/10284 850 €
122 m²
3,7/10279 900 €
79 m²
3,5/10238 000 €