Investir · 83590
Rendement, marché et risques à Gonfaron (83590)
Faut-il investir à Gonfaron ? Prix médian 2 866 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gonfaron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 866 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 948 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Gonfaron en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gonfaron :
Le rendement locatif brut indicatif à Gonfaron avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gonfaron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gonfaron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 866 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 6640 LES HOUERTS DES MAURES | 36 m² | 120 000 € | 3 334 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5977 LES MOULIERES | 52 m² | 76 900 € | 1 479 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 25 AV GEORGES CLEMENCEAU | 106 m² | 285 000 € | 2 689 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1B RUE IMPERIALE | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 563 CHE DE BEAUVAIS | 114 m² | 310 000 € | 2 720 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 79 AV FOCH | 103 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6999 LES MOULINS | 100 m² | 440 000 € | 4 400 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 5000 IMP DES BOEUFS | 20 m² | 123 000 € | 6 150 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5 IMP DE L ETOILE | 65 m² | 168 000 € | 2 585 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1B IMP DES OLIVIERS | 35 m² | 99 679 € | 2 848 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gonfaron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Gonfaron
229 m²
8,1/10499 000 €
178 m²
8,1/10390 000 €
72 m²
8,1/10160 000 €
92 m²
7,9/10160 000 €
197 m²
7,9/10475 000 €