Rendement locatif · 32330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gondrin (32330)
À Gondrin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gondrin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 675 € | 758 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gondrin : taxe foncière à 78,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gondrin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gondrin.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5702 AU CARRETE | 58 m² | 80 000 € | 1 380 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 PL D UZES | 124 m² | 90 620 € | 731 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE GIGOUGNY | 70 m² | 46 000 € | 658 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE GIGOUGNY | 126 m² | 80 000 € | 635 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | A MONS | — | 302 328 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | A CAZAQUE | — | 7 672 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | AUX TOUPIES | — | 816 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 1 RUE DE LA PAIX | 146 m² | 280 000 € | 1 918 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | CHE DE RONDE | — | 5 003 € | 6 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 34 RUE FRANCOIS MITTERRAND | 87 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gondrin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
486 m²
5,8/10499 500 €
112 m²
5,7/10149 990 €
136 m²
5,6/10175 000 €
135 m²
5,6/10119 500 €
117 m²
5,5/10159 000 €