Rendement locatif · 27560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Giverville (27560)
À Giverville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 705 € | 779 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Giverville : taxe foncière à 42,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 47 LE BOURG | 116 m² | 75 000 € | 647 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 115 000 € | 15 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 82 LA HUBERDIERE | 82 m² | 161 000 € | 1 964 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 105 LE BOURG | 80 m² | 181 500 € | 2 269 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 33 LE BOURG | 92 m² | 213 800 € | 2 324 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 417 RTE DE BRIONNE | 136 m² | 203 000 € | 1 493 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 91 LA PILONNIERE | 134 m² | 369 100 € | 2 755 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Maison | 719 LA GARENNE | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 81 LA HUBERDIERE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 132 LA PILONNIERE | 150 m² | 365 000 € | 2 434 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Giverville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1529 m²
5,0/1040 000 €
82 m²
4,6/10169 000 €