Investir · 27560
Rendement, marché et risques à Giverville (27560)
Faut-il investir à Giverville ? Prix médian 2 239 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Giverville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 239 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Giverville en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Giverville :
Le rendement locatif brut indicatif à Giverville avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Giverville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Giverville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 239 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 47 LE BOURG | 116 m² | 75 000 € | 647 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 115 000 € | 15 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 82 LA HUBERDIERE | 82 m² | 161 000 € | 1 964 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 105 LE BOURG | 80 m² | 181 500 € | 2 269 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 33 LE BOURG | 92 m² | 213 800 € | 2 324 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 417 RTE DE BRIONNE | 136 m² | 203 000 € | 1 493 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 91 LA PILONNIERE | 134 m² | 369 100 € | 2 755 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Maison | 719 LA GARENNE | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 81 LA HUBERDIERE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 132 LA PILONNIERE | 150 m² | 365 000 € | 2 434 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Giverville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Giverville
1529 m²
5,0/1040 000 €
82 m²
4,6/10169 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Giverville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.