Rendement locatif · 14730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Giberville (14730)
À Giberville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,8 % à 6,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 63 910 € | 361 €/mois | 6,8 % |
| T2 | 42 m² | 122 010 € | 593 €/mois | 5,8 % |
| T3 | 62 m² | 180 110 € | 782 €/mois | 5,2 % |
| T4 | 85 m² | 246 925 € | 986 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 243 295 € | 970 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Giberville : taxe foncière à 63,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | 2 RTE DE ROUEN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 46 RUE DES DANSEUSES BLEUES | — | 190 000 € | 621 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 55 RUE DU DEJEUNER SUR L'HERBE | 94 m² | 262 500 € | 2 793 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 19 AV DE L'ETERNEL PRINTEMPS | — | 57 500 € | 195 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 18 RUE JULES FERRY | 146 m² | 145 000 € | 994 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 16 RUE JULES FERRY | 105 m² | 279 900 € | 2 666 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DU PARFUM EXOTIQUE | 141 m² | 356 629 € | 2 530 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | 2 RUE DES NYMPHEAS | — | 71 000 € | 209 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 84 m² | 282 000 € | 3 358 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU MARECHAL FERRANT | 122 m² | 316 700 € | 2 596 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Giberville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,3/10485 000 €
125 m²
5,9/10265 000 €
419 m²
5,8/10940 000 €
147 m²
5,8/10348 500 €
419 m²
5,8/10945 000 €