Investir · 14730
Rendement, marché et risques à Giberville (14730)
Faut-il investir à Giberville ? Prix médian 2 905 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Giberville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 905 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 561 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Giberville en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Giberville :
Le rendement locatif brut indicatif à Giberville avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Giberville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Giberville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 905 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | 2 RTE DE ROUEN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 46 RUE DES DANSEUSES BLEUES | — | 190 000 € | 621 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 55 RUE DU DEJEUNER SUR L'HERBE | 94 m² | 262 500 € | 2 793 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 19 AV DE L'ETERNEL PRINTEMPS | — | 57 500 € | 195 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 18 RUE JULES FERRY | 146 m² | 145 000 € | 994 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 16 RUE JULES FERRY | 105 m² | 279 900 € | 2 666 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DU PARFUM EXOTIQUE | 141 m² | 356 629 € | 2 530 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | 2 RUE DES NYMPHEAS | — | 71 000 € | 209 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 84 m² | 282 000 € | 3 358 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU MARECHAL FERRANT | 122 m² | 316 700 € | 2 596 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Giberville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Giberville
250 m²
6,3/10485 000 €
125 m²
5,9/10265 000 €
419 m²
5,8/10940 000 €
147 m²
5,8/10348 500 €
419 m²
5,8/10945 000 €