Rendement locatif · 72130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gesnes-le-Gandelin (72130)
À Gesnes-le-Gandelin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gesnes-le-Gandelin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 140 € | 650 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gesnes-le-Gandelin : taxe foncière à 45,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gesnes-le-Gandelin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gesnes-le-Gandelin.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES TISSERANDS | 83 m² | 130 000 € | 1 567 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 2 GRANDE RUE | 184 m² | 264 000 € | 1 435 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 19 RTE D ALENCON | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES PETITES BRUYERES | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 RUE CATHERINE | 103 m² | 98 000 € | 952 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Local | 4 RUE DES EGLANTIERS | 126 m² | 130 000 € | 1 032 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 2 960 € | 16 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE GROS CHAILLOUX | — | 24 605 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 2 ALL DES FAUVETTES | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gesnes-le-Gandelin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,4/10230 000 €
188 m²
6,3/10220 000 €
188 m²
6,1/10233 200 €
188 m²
6,1/10233 000 €
125 m²
5,9/10159 000 €