Rendement locatif · 14600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Genneville (14600)
À Genneville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 241 395 € | 1 029 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Genneville : taxe foncière à 48,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 73 LOTISSEMENT LES POMMIERS | 81 m² | 217 000 € | 2 680 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2290 RTE DE LA GRISERIE | 130 m² | 200 000 € | 1 539 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | DELLE SAINT SAUVEUR | — | 113 000 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 50 CHE DE LA ROQUERIE | 166 m² | 568 020 € | 3 422 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | 60 IMP DU CHARME | — | 48 800 € | 122 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 13 RTE DU LAVOIR | 173 m² | 448 000 € | 2 590 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | 179 RTE DU LAVOIR | — | 65 000 € | 41 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 746 RTE R.D. 140 | 131 m² | 405 500 € | 3 096 €/m² |
| 9 août 2025 | Maison | 134 IMP DE LA FORGE MICHAUX | 118 m² | 323 000 € | 2 738 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | 25 IMP DU CHATAIGNIER | — | 50 000 € | 116 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Genneville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,8/10189 000 €
220 m²
5,6/10421 000 €
111 m²
5,6/10238 085 €
92 m²
5,5/10230 000 €
123 m²
5,4/10369 000 €