Investir · 14600
Rendement, marché et risques à Genneville (14600)
Faut-il investir à Genneville ? Prix médian 2 541 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Genneville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 541 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Genneville en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Genneville :
Le rendement locatif brut indicatif à Genneville avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Genneville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Genneville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 541 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 73 LOTISSEMENT LES POMMIERS | 81 m² | 217 000 € | 2 680 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2290 RTE DE LA GRISERIE | 130 m² | 200 000 € | 1 539 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | DELLE SAINT SAUVEUR | — | 113 000 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 50 CHE DE LA ROQUERIE | 166 m² | 568 020 € | 3 422 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | 60 IMP DU CHARME | — | 48 800 € | 122 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 13 RTE DU LAVOIR | 173 m² | 448 000 € | 2 590 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | 179 RTE DU LAVOIR | — | 65 000 € | 41 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 746 RTE R.D. 140 | 131 m² | 405 500 € | 3 096 €/m² |
| 9 août 2025 | Maison | 134 IMP DE LA FORGE MICHAUX | 118 m² | 323 000 € | 2 738 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | 25 IMP DU CHATAIGNIER | — | 50 000 € | 116 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Genneville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Genneville
95 m²
5,8/10189 000 €
220 m²
5,6/10421 000 €
111 m²
5,6/10238 085 €
92 m²
5,5/10230 000 €
123 m²
5,4/10369 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Genneville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.