Rendement locatif · 22150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gausson (22150)
À Gausson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 875 € | 711 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gausson : taxe foncière à 36,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 20 LA BECHAIS | 125 m² | 145 000 € | 1 160 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 8 CAUPE | 101 m² | 147 000 € | 1 456 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 RES DES 3 CHENES | 138 m² | 287 000 € | 2 080 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 1 RUE DES ECOLIERS | — | 190 000 € | 206 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 1 LE POINT DU JOUR | 94 m² | 40 000 € | 426 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE BREIL D'EN BAS | — | 4 284 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 17 LA VILLE ES MAITRES | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LA VILLE ES MAITRES | — | 400 € | 5 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE CLOSSET BOIGNE | — | 14 000 € | 13 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 9 LE GLAGEOLET | 138 m² | 400 000 € | 2 899 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gausson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
5,7/1090 000 €
59 m²
5,7/1058 960 €
80 m²
5,6/1085 000 €
100 m²
5,6/1096 540 €
100 m²
5,6/1093 000 €