Investir · 28300
Rendement, marché et risques à Gasville-Oisème (28300)
Faut-il investir à Gasville-Oisème ? Prix médian 1 890 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gasville-Oisème et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 890 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Gasville-Oisème en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gasville-Oisème :
Le rendement locatif brut indicatif à Gasville-Oisème avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gasville-Oisème.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gasville-Oisème.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 890 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gasville-Oisème — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Gasville-Oisème
130 m²
6,5/1095 000 €
158 m²
6,3/10131 875 €
96 m²
6,2/10132 000 €
152 m²
6,1/10158 000 €
83 m²
5,9/10137 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA GARENNE | 95 m² | 162 000 € | 1 706 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 27 RUE JEAN MOULIN | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LA FOSSE BLANCHE | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DE JOUY | 87 m² | 228 000 € | 2 621 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 43 RUE DES GATINES | 60 m² | 187 760 € | 3 130 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 27 RUE DU BOUGUENEAU | 80 m² | 239 900 € | 2 999 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 18 RUE DES MINARDIERES | 14 m² | 8 250 € | 590 €/m² |
| 19 juin 2025 | Local | 28 RUE DE LA CHESNAIE | 19 m² | 147 400 € | 7 758 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 12 RUE MARECHAL LECLERC | 110 m² | 240 750 € | 2 189 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 1 RUE CHARLES PEGUY | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |