Rendement locatif · 64330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Garlin (64330)
À Garlin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 590 € | 816 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Garlin : taxe foncière à 32,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Local | 5235 AV GEORGES PHESANS | 216 m² | 140 000 € | 649 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | MIRASSOU | — | 19 000 € | 18 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Local | 9047 RUE DES PYRENEES | 275 m² | 500 000 € | 1 819 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 9003 CHE DE SIBOR | 60 m² | 162 000 € | 2 700 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LANDES | — | 20 990 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DE MOUROUS | 147 m² | 222 000 € | 1 511 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9004 RUE DES PYRENEES | 200 m² | 193 550 € | 968 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 9007 PL DE LA LIBERTE | 130 m² | 120 000 € | 924 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | MIRASSOU | — | 15 000 € | 15 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 9002 PL DU PETIT MARCADIEU | 90 m² | 181 250 € | 2 014 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Garlin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,5/10199 000 €
95 m²
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