Investir · 23290
Rendement, marché et risques à Fursac (23290)
Faut-il investir à Fursac ? Prix médian 1 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fursac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 038 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Fursac en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fursac :
Le rendement locatif brut indicatif à Fursac avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fursac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fursac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 18 BOIS AUX ARRETS | 95 m² | 36 000 € | 379 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 4 LA CHERADE | 155 m² | 150 000 € | 968 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 27 400 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | 28 RUE DE L EGALITE | — | 1 223 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA BORDE | — | 1 384 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | FRANCOLET | — | 26 702 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 17 LOT SAINTE CATHERINE | 85 m² | 25 000 € | 295 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 14 BOIS AUX ARRETS | 136 m² | 20 000 € | 148 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 2 PAULHAC | 125 m² | 179 700 € | 1 438 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES PEUX | — | 1 045 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fursac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Fursac
2725 m²
5,0/1013 000 €
119 m²
4,9/10184 000 €
30 m²
4,9/10300 000 €
86 m²
4,9/1064 900 €
120 m²
4,9/10189 900 €