Investir · 62270
Rendement, marché et risques à Frévent (62270)
Faut-il investir à Frévent ? Prix médian 1 416 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frévent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 416 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
849 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Frévent en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frévent :
Le rendement locatif brut indicatif à Frévent avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frévent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frévent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 416 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 118 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 64 m² | 69 000 € | 1 079 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DU MARECHAL LECLERC | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES LOMBARDS | 66 m² | 25 000 € | 379 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 7 RUE ROGER SALENGRO | 77 m² | 86 000 € | 1 117 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 63 RUE DU MARECHAL JOFFRE | 56 m² | 130 000 € | 2 322 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DE DOULLENS | 80 m² | 83 700 € | 1 047 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE DU VIVIER | — | 30 060 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 87 AV PHILIPPE LEBAS | 72 m² | 68 000 € | 945 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE ROLLEPOT | — | 1 450 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 148 RUE D HESDIN | 35 m² | 33 000 € | 943 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frévent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Frévent
57 m²
5,2/1053 600 €
1700 m²
5,0/1035 000 €
1000 m²
5,0/1034 900 €
1372 m²
5,0/1042 000 €
1984 m²
5,0/1025 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Frévent. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.