Investir · 35300
Rendement, marché et risques à Fougères (35300)
Faut-il investir à Fougères ? Prix médian 1 827 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fougères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 827 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 098 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Fougères en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fougères :
Le rendement locatif brut indicatif à Fougères avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fougères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fougères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 827 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DES VALLEES | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 13B RUE JULES FERRY | 31 m² | 68 500 € | 2 210 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 3 BD SAINT GERMAIN | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE GUSTAVE FLAUBERT | 65 m² | 103 000 € | 1 585 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 AV DE LA VERRERIE | 81 m² | 290 000 € | 3 581 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE RILLE | 96 m² | 112 000 € | 1 167 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DE RILLE | 175 m² | 116 738 € | 668 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DES FONTAINES | 57 m² | 135 000 € | 2 369 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE DES ORIERES | 58 m² | 131 300 € | 2 264 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE PIERRE MENDES FRANCE | 39 m² | 60 500 € | 1 552 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fougères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Fougères
85 m²
7,0/1084 500 €
261 m²
6,9/1047 500 €
175 m²
6,7/10276 162 €
175 m²
6,6/10274 000 €
101 m²
6,5/10164 718 €