Investir · 18500
Rendement, marché et risques à Foëcy (18500)
Faut-il investir à Foëcy ? Prix médian 986 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Foëcy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
986 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Foëcy en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Foëcy :
Le rendement locatif brut indicatif à Foëcy avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Foëcy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Foëcy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (986 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 64 LES MARAIS | 87 m² | 78 000 € | 897 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 19 RUE SALVADOR ALLENDE | 64 m² | 102 000 € | 1 594 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 6 RUE DES MARAIS | 380 m² | 50 000 € | 132 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 3 RUE ELSA TRIOLET | 85 m² | 117 000 € | 1 377 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 20 RUE MARCEL GIRARD | 96 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 285 LES TARDYS | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 621 GIVRY | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES VIEILLES VIGNES DES GE | — | 5 600 € | 3 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 44 RUE JEAN JAURES | 89 m² | 95 000 € | 1 068 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 18 RUE CHARLES TOURNANT | 74 m² | 67 000 € | 906 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foëcy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Foëcy
140 m²
6,7/1045 600 €
2210 m²
6,2/1082 500 €
800 m²
6,0/1029 268 €
70 m²
5,4/1077 000 €
79 m²
5,1/10101 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Foëcy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.