Rendement locatif · 18500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Foëcy (18500)
À Foëcy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 670 € | 681 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Foëcy : taxe foncière à 44,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 64 LES MARAIS | 87 m² | 78 000 € | 897 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 19 RUE SALVADOR ALLENDE | 64 m² | 102 000 € | 1 594 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 6 RUE DES MARAIS | 380 m² | 50 000 € | 132 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 3 RUE ELSA TRIOLET | 85 m² | 117 000 € | 1 377 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 20 RUE MARCEL GIRARD | 96 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 285 LES TARDYS | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 621 GIVRY | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES VIEILLES VIGNES DES GE | — | 5 600 € | 3 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 44 RUE JEAN JAURES | 89 m² | 95 000 € | 1 068 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 18 RUE CHARLES TOURNANT | 74 m² | 67 000 € | 906 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foëcy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,7/1045 600 €
2210 m²
6,2/1082 500 €
800 m²
6,0/1029 268 €
70 m²
5,4/1077 000 €
79 m²
5,1/10101 000 €