Rendement locatif · 59158
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Flines-lès-Mortagne (59158)
À Flines-lès-Mortagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 705 € | 769 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Flines-lès-Mortagne : taxe foncière à 37,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU FORT | 98 m² | 227 000 € | 2 317 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | ROUILLON | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 71 RUE ARISTIDE BARBIEUX | 121 m² | 210 000 € | 1 736 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE MOUTIER | — | 645 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LES MOTTES | — | 491 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 71 RUE GEORGES FOURNIER | 117 m² | 251 740 € | 2 152 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 51A RUE D HERGNIES | 118 m² | 255 520 € | 2 166 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 RUE GEORGES FOURNIER | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE DES CORETTES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES FRESNEAUX | — | 10 848 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flines-lès-Mortagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
847 m²
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