Investir · 59158
Rendement, marché et risques à Flines-lès-Mortagne (59158)
Faut-il investir à Flines-lès-Mortagne ? Prix médian 1 239 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Flines-lès-Mortagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 239 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Flines-lès-Mortagne en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Flines-lès-Mortagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Flines-lès-Mortagne avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Flines-lès-Mortagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flines-lès-Mortagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 239 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU FORT | 98 m² | 227 000 € | 2 317 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | ROUILLON | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 71 RUE ARISTIDE BARBIEUX | 121 m² | 210 000 € | 1 736 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE MOUTIER | — | 645 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LES MOTTES | — | 491 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 71 RUE GEORGES FOURNIER | 117 m² | 251 740 € | 2 152 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 51A RUE D HERGNIES | 118 m² | 255 520 € | 2 166 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 RUE GEORGES FOURNIER | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE DES CORETTES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES FRESNEAUX | — | 10 848 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flines-lès-Mortagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Flines-lès-Mortagne
847 m²
5,0/1095 000 €
280 m²
4,5/10270 000 €