Investir · 83340
Rendement, marché et risques à Flassans-sur-Issole (83340)
Faut-il investir à Flassans-sur-Issole ? Prix médian 7 067 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Flassans-sur-Issole et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
7 067 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 043 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Flassans-sur-Issole en 2023
Rendement brut
1,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Flassans-sur-Issole :
Le rendement locatif brut indicatif à Flassans-sur-Issole avoisine 1,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Flassans-sur-Issole.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flassans-sur-Issole.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (7 067 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 50 LE PEYRON | 99 m² | 341 850 € | 3 454 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | PLAN PEYRASSOU | — | 4 900 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 6057 PEYROUAS | 2780 m² | 900 000 € | 324 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 29 HAUTE VILLE ORIENTAL | 84 m² | 288 800 € | 3 439 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 81 AV GEN DE GAULLE | 46 m² | 112 500 € | 2 446 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA PETITE AUBREGUIERE | — | 50 000 € | 10 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 6089 SAINT BERNARD | 92 m² | — | — |
| 7 nov. 2025 | Terrain | HAUTE VILLE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 5649 ROUVEDE | 100 m² | 246 850 € | 2 469 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 9076F LES PLUS HAUTES AIRES | 90 m² | 336 750 € | 3 742 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flassans-sur-Issole — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Flassans-sur-Issole
272 m²
7,9/10599 000 €
175 m²
7,9/10329 000 €
180 m²
7,9/10339 000 €
138 m²
7,8/10269 768 €
89 m²
7,8/10189 000 €