Rendement locatif · 47230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Feugarolles (47230)
À Feugarolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Feugarolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 350 € | 697 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Feugarolles : taxe foncière à 45,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Feugarolles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Feugarolles.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 5000 VIGNES DES ARROQUES | 75 m² | 153 000 € | 2 040 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1189 RTE D'ESPIENS | 130 m² | 158 300 € | 1 218 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 935 RTE DE TISTERES | 123 m² | 220 000 € | 1 789 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5001F TERREFORT | 99 m² | 180 000 € | 1 819 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | VIGNOT | — | 2 645 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | PETIT PIRE | — | 22 355 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DU CIMETIERE | 75 m² | 107 220 € | 1 430 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 5342 PETIT SABLE | 106 m² | 218 950 € | 2 066 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 113 RTE DE PORT SAINTE MARIE | 115 m² | 5 000 € | 44 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1405 RTE DE THOUARS | 105 m² | 140 000 € | 1 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Feugarolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
233 m²
6,2/10266 000 €
404 m²
6,1/10437 525 €
155 m²
6,0/10159 900 €
182 m²
6,0/10179 000 €
253 m²
6,0/10349 000 €