Rendement locatif · 62250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ferques (62250)
À Ferques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 465 € | 830 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ferques : taxe foncière à 41,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 32 RUE DU COLONEL | 119 m² | 203 890 € | 1 714 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DES RAMONETTES | 96 m² | 174 050 € | 1 814 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 27 RUE LOUIS LE SENECHAL | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MINE | 153 m² | 144 000 € | 942 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 21 RUE PASTEUR | 126 m² | 203 000 € | 1 612 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU HURE | 94 m² | 168 000 € | 1 788 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 34 RUE DES CARRIERES | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 7 RUE DU PONT | 91 m² | 63 700 € | 700 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DU POINT DU JOUR | 126 m² | 183 000 € | 1 453 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 15 RUE FREDERIC SAUVAGE | 99 m² | 178 500 € | 1 804 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ferques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,5/1082 900 €
130 m²
5,1/10197 000 €
195 m²
5,0/10415 000 €
90 m²
5,0/10155 000 €
720 m²
5,0/10108 000 €