Rendement locatif · 01210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ferney-Voltaire (01210)
À Ferney-Voltaire, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 7,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Ferney-Voltaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 106 260 € | 626 €/mois | 7,1 % |
| T2 | 42 m² | 202 860 € | 1 030 €/mois | 6,1 % |
| T3 | 62 m² | 299 460 € | 1 357 €/mois | 5,4 % |
| T4 | 85 m² | 410 550 € | 1 712 €/mois | 5,0 % |
| Maison | 95 m² | 507 965 € | 1 824 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ferney-Voltaire : taxe foncière à 31,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ferney-Voltaire (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ferney-Voltaire.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 16 AV VOLTAIRE | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 7 CHE DE COLOVREX | 65 m² | 315 000 € | 4 847 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 21 RUE DE GENEVE | 25 m² | 176 000 € | 7 040 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 88 RUE DE MEYRIN | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 80 RUE DE MEYRIN | 75 m² | 285 000 € | 3 800 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 19 CHE DES JARGILIERES | 145 m² | 740 000 € | 5 104 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 9 AV DU BIJOU | 84 m² | 275 000 € | 3 274 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 30 AV DE VESSY | 39 m² | 219 000 € | 5 616 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 1C CHE DU TERRAILLET | 62 m² | 394 855 € | 6 369 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 11 AV DES SABLONNIERES | 23 m² | 94 000 € | 4 087 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ferney-Voltaire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
24.23 m²
7,3/1078 000 €
24 m²
7,0/1089 451 €
92 m²
6,8/10360 000 €
195 m²
6,8/10769 000 €
23 m²
6,7/1094 187 €