Rendement locatif · 52500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fayl-Billot (52500)
À Fayl-Billot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 670 € | 550 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fayl-Billot : taxe foncière à 44,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 RLE DU CHATEAU | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA PERRIERE | 55 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA NOUE MIELIN | — | 11 740 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE GEORGES DARBOY | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 9004 LOBLODE | 3810 m² | 350 000 € | 92 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 5 870 € | 7 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE VESOUL | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA NOUE GARNIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 28 RUE REBY | 105 m² | 133 000 € | 1 267 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | MALADIERE EST | — | 5 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fayl-Billot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
6,0/10125 000 €
62 m²
4,5/1033 000 €
145 m²
4,5/10115 000 €
90 m²
4,5/1015 000 €
126 m²
4,5/10110 000 €