Investir · 52500
Rendement, marché et risques à Fayl-Billot (52500)
Faut-il investir à Fayl-Billot ? Prix médian 786 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fayl-Billot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
786 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Fayl-Billot en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fayl-Billot :
Le rendement locatif brut indicatif à Fayl-Billot avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fayl-Billot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fayl-Billot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (786 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 RLE DU CHATEAU | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA PERRIERE | 55 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA NOUE MIELIN | — | 11 740 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE GEORGES DARBOY | 103 m² | 90 000 € | 874 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 9004 LOBLODE | 3810 m² | 350 000 € | 92 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 5 870 € | 7 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE VESOUL | 113 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LA NOUE GARNIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 28 RUE REBY | 105 m² | 133 000 € | 1 267 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | MALADIERE EST | — | 5 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fayl-Billot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Fayl-Billot
220 m²
6,0/10125 000 €
62 m²
4,5/1033 000 €
145 m²
4,5/10115 000 €
90 m²
4,5/1015 000 €
126 m²
4,5/10110 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fayl-Billot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.