Investir · 83440
Rendement, marché et risques à Fayence (83440)
Faut-il investir à Fayence ? Prix médian 3 188 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fayence et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 188 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 679 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,1 €/m²
loyers médians à Fayence en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fayence :
Le rendement locatif brut indicatif à Fayence avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fayence.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fayence.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 188 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 9 AV DES CADES | 95 m² | 471 000 € | 4 958 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5942 LES COMBES | 92 m² | 405 000 € | 4 403 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 2 PL DE LA REPUBLIQUE | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7089 LE BAS PASCOUREN | 147 m² | 180 000 € | 1 225 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 6747 RES LE SEXTANT | 24 m² | 186 000 € | 7 750 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 6747 RES LE SEXTANT | 33 m² | 180 300 € | 5 464 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5910 TERRE BLANCHE | 101 m² | 623 332 € | 6 172 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 6884 LA GRETTE | 114 m² | 483 940 € | 4 246 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 6708 LES SUANES HAUTES | 87 m² | 449 000 € | 5 161 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | RUE DES VIGNES | 52 m² | 104 410 € | 2 008 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fayence — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Fayence
87 m²
8,3/10220 000 €
107 m²
8,2/10240 000 €
87 m²
8,1/10220 000 €
61 m²
8,0/10175 000 €
55 m²
8,0/10170 000 €